青岛在建榜首楼房效果图。青岛（图片来历 ：齐鲁晚报）。建楼

正在施工中的房层榜首楼房。（图片来历 ：齐鲁晚报）。青岛

都说万丈楼房平地起，建楼青岛在建的房层榜首楼房从25层起的146.2米的海景公寓却不是平地起 ，而是青岛在百米高空“打上地基”开建的。15日，建楼记者看望该项目百米高空转化层的房层施工，提醒这个施工技能创始国内先河的青岛岛城榜首高是怎样建起来的。

国内创始，建楼转化层设在百米高空。房层

15日，青岛在青岛在建榜首楼房泰山基业施工现场，建楼跟着终究一注混凝土的房层浇筑
，国内首例百米高位结构转化层满意施工完结。

承建单位中铁建工集团青岛工程有限公司总工程师刘凡民介绍  ，该项目规划总高241.85米，是现在青岛在建的榜首楼房。在24层顶百米处设置结构转化层，犹如在百米高空设置了一万多吨的根底，国内尚属首例 。

据了解，近年国内高层修建朝着体型杂乱 、功用多样的综合性方向开展，带转化层的杂乱结构现已逐步成为竖向不规矩高层修建中常常选用的一种结构安置方法。不过，现在转化层一般设在36层，高位转化结构一般设在710层。

刘凡民告知媒体
，经过转化层的内部重分配，传递竖向荷载和水平荷载，对杂乱结构的高层修建来说适当重要，并且受力非常杂乱。

因为泰山基业项目造型共同 ，在24层层顶结构标高95.65米处选用全面转化层，在转化层以上还有40层 、高度146.2米的结构，“这么高的方位建转化层，国内创始，在该转化层以上承载如此高的修建也是之前没有的。经过测算 ，转化层自重也超万吨，在百米高空建这么大的转化层也是创始。”刘凡民告知记者，因为没有可供参考的老练经历，一般支撑体系又无老练理论，这对施工技能人员是史无前例的应战。

规划杂乱，25层以上360度看海。

刘凡民介绍
，之所以需求建造高层转化层，是因为该项目从25层开端 ，外观结构与基层发生了巨大变化 ，受力点也跟着变了，因而需求在中心部位从头打“地基”，将上部结构的受力传载到下部结构。

已然建造如此高度分量的转化层难度如此之大，规划简略一点不就能够简化施工了吗？刘凡民告知媒体，泰山基业项目坐落青岛香港中路
，在寸土寸金的市中心，要最大化地运用土地。该项目规划为集工作、商业、酒店式公寓为一体的综合性智能化修建。其间，112层为商业 ，修建平面为长方形；1324层为工作写字楼 ，修建平面在西面部分缩短一个折角；25层至65层为公寓式宾馆。为了让住所部分每个房间均通透 、360度观海，规划方美国贝聿铭修建事务所特意将25层以上规划为扇形。

刘凡民告知媒体，依据国家《修建抗震规划规范》，特别不规矩的修建应进行专门研讨和证明，泰山基业项目就归于特别不规矩的修建
，该项目在规划上有6项超出国家规范 ，别离是修建适用高度超限、设置转化层高度超限、修建物最大高宽比超限、修建平面的规矩度超限 、修建物竖向规矩度超限、开洞面积超限 。

为此该项目专门约请中国修建科学研讨院工程抗震研讨所原所长
、中国工程院院士王亚勇 ，闻名工程结构专家、中国工程院院士江欢成等多名专家对其进行了剖析 、研讨和证明 ，对数据进行了演算 ，证明其可行性后 ，终究经山东省审图办审阅经过。

铁壁铜墙
，用钢量可建18层住所。

因为该工程上下部分运用功用天壤之别
 ，工作楼层和公寓部分上下的中心筒  、结构柱 、剪力墙均竖向不接连，转化层部位受力非常杂乱  。针对百米高位结构转化的难题 ，中铁建工集团建立科研课题小组，与高等院校、科研院所协作，对转化层模板选型、支撑体系的挑选和核算等进行了充沛的测算。转化层从深化规划方案到现在竣工用了整整一年时刻。

刘凡民介绍 ，泰山基业项目转化层单层修建面积1960平方米，梁高规划在3.7米4.5米之间，整层钢结构总重约1100吨，钢筋总重1000吨 ，混凝土总量为3781立方米，约11174吨
。

依据核算，转化层含钢量约1.07吨/平方米 ，钢梁节点交接处钢筋交叉适当杂乱，梁柱部分部位存在最多5项梁相交，每道梁顶部别离有两层直径32毫米的钢筋，再加两层16毫米的板筋 ，钢筋用量极大，铺平后钢筋总厚度达3.52米
。“这一层的用钢量，都能够建一栋18层的高层住所楼 。”刘凡民说 ，有了这一固若金汤般的“地基”
，上面的40层楼房才干稳稳当当。

“该项目在百米高位转化技能上的打破具有引领效果，有利于推进高层
、超高层修建方式更趋多样化，关于超高层施工和高位转化结构施工具有学习含义，在修建业具有引领效果。”刘凡民介绍 。

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